2018年05月26日

不動産売買の査定と買取保証(売りに出せるのに買い取りもしてもらえる不動産会社)

不動産を売却する際の査定では、大きく分けると2つになります。


@売りに出してもらう(不動産会社に仲介してもらう)

A不動産会社に買い取ってもらう


売りに出してもらう時と、不動産会社に買い取ってもらう時の

査定額は当然違います。


@では、不動産会社が売るのをサポートしてくれるイメージです。

契約書作成や買主探し、相手との交渉など手伝ってくれます。

なので、買取よりは高い金額で売りに出すことができます。

そして、成功報酬みたいな形で仲介手数料をその不動産会社に

支払います。


Aでは、不動産会社が直接買い取ります。当然、利益を上乗せして

売ることが目的です。また、安く買ってリフォームして不動産会社が

売るという事もします。当然、利益の分と、リスクを考慮されるので

売りに出すよりは低い金額が想定されます。


高く売りたいなら@、早く換金したいならAという選択を検討する方が

多いと思います。



そこで、売りには出したいけどすぐに売りたいという方は、

はじめは売りに出して、だめだったら(目標とする期日までに買い手が

付かなかったら)買い取ってもらうという不動産会社もあります。


しかも、通常買い取ってもらうとなかなか高い割合では買い取って

もらえませんが、ここは、査定金額の最高90%で買取保証をつけてもらえる

ようです。


ですので、とりあえず売りに出して100%売れたらラッキー、

もし売れずに、この日までにはお金が欲しいという期日が

来たら査定額の最高90%で買い取ってもらっちゃうという

計画ができる不動産会社を見つけました。




こんな会社に家を査定してもらいましょう(無料)(↓)


ノムコムの不動産無料査定(野村不動産アーバンネット株式会社)

野村不動産グループの会社なので安心です。



ただし、東京、埼玉、神奈川、千葉、兵庫、大阪のみでございます。




posted by 脱サラリーマン at 12:09| 栃木 ☁| Comment(0) | 不動産(売却) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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